President Donald Trump har meddelat att hans administration omedelbart kommer att vidta åtgärder för att förbjuda stora institutionella investerare (såsom private equity-företag, hedgefonder och fastighetsinvesteringsfonder) att köpa upp enfamiljshus.

Åtgärden presenteras som en del av en bredare satsning för att återupprätta ”den amerikanska drömmen” genom att göra det mer överkomligt för familjer och individer att äga bostäder, särskilt yngre amerikaner som kämpar med höga priser och inflation.

Köpfest på Wall Street

–Jag vidtar omedelbara åtgärder för att förbjuda stora institutionella investerare att köpa fler enfamiljshus, och jag kommer att be kongressen att kodifiera detta i lag. Det är människor som bor i bostäder, inte företag.

Tillkännagivandet riktar sig till Wall Street-företag som under det senaste decenniet, särskilt sedan finanskrisen 2008, har byggt upp portföljer med enfamiljshus för uthyrning. Företag som Blackstone (som har andelar i företag som Invitation Homes), American Homes 4 Rent och Pretium Partners har varit aktiva på denna marknad och köpt hus för att hyra ut dem i bulk.

Kritiker hävdar att denna praxis minskar utbudet för enskilda köpare, driver upp priserna och bidrar till högre hyror.

Nyheten ledde till omedelbara nedgångar i aktiekurserna för de berörda företagen. Invitation Homes föll med cirka sex procent och Blackstone med mer än fem procent.

Förslaget har en sällsynt partipolitisk bredd: Demokrater, såsom senator Elizabeth Warren, har länge kritiserat företags köp av bostäder och drivit på för liknande åtgärder. Vissa republikaner har också stött restriktioner för investerares verksamhet.